3 Rue Gautier, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Gautier, 89700 Épineuil, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue Gautier, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Ventes au 3 Rue Gautier
Une vente a été recensée au 3 Rue Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 3 Rue Gautier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gautier par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gautier se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -32.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
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