2 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Villefranche, 89116 Cudot, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
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À propos du 2 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Cudot.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Route de Villefranche se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villefranche se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Cudot et -25.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Villefranche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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