1 Impasse des Champs Doux, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Impasse des Champs Doux, 89116 Cudot, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 1 Impasse des Champs Doux, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 1 Impasse des Champs Doux
Les 2 ventes au 1 Impasse des Champs Doux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Champs Doux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Champs Doux par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 1 Impasse des Champs Doux se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Champs Doux par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Champs Doux se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Cudot et -43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Champs Doux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Champs Doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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