3 Impasse Fleurie, 89480 Crain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

455 €

de 313 € à 612 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse Fleurie, 89480 Crain, affiche un prix moyen de 455 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse Fleurie, 89480 Crain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 3 Impasse Fleurie

Une vente a été recensée au 3 Impasse Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

59 700 €(1 388 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

3 Impasse Fleurie, 89480 Crain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Fleurie dans son marché local

Prix du 3 Impasse Fleurie par rapport à la voie

Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 447 €/m². Avec un prix moyen de 455 €/m², le 3 Impasse Fleurie se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Fleurie par rapport à Crain et à Yonne

À Crain, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fleurie se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Crain et -66.84 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 20 Juillet 1944, 89480 Crain(458 €)

Place Saint Urcisin, 89480 Crain(439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.