8 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 949 € à 1 116 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 605 mètres

Ventes au 8 Rue des Pêcheurs

Les 2 ventes au 8 Rue des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

76 000 €(1 407 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

8 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy

30 septembre 2019

68 000 €(1 259 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

8 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 8 Rue des Pêcheurs se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pêcheurs par rapport à Charmoy et à Yonne

À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pêcheurs se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Charmoy et -24.78 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.