2 Rue du Cornuziau, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 611 € à 1 881 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Cornuziau, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Cornuziau, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy Le Grand Ponceau à 311 mètres

Ventes au 2 Rue du Cornuziau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cornuziau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

160 000 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 Rue du Cornuziau, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cornuziau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cornuziau par rapport à la voie

Sur Rue du Cornuziau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue du Cornuziau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cornuziau par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cornuziau se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 22.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chailloux, 89113 Charbuy(1,686 €)

Rue de l'Abreuvoir, 89113 Charbuy(1,750 €)

Rue des Caves, 89113 Charbuy(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cornuziau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cornuziau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.