7 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Sentier des Préaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 7 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1583 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1586 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 982 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Préaux dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Préaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 7 Sentier des Préaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Préaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Préaux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 9.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Sentier des Préaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier des Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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