24 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Sentier des Préaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 24 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2397 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 912 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Sentier des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Sentier des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Sentier des Préaux dans son marché local
Prix du 24 Sentier des Préaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 24 Sentier des Préaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Sentier des Préaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Sentier des Préaux se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 9.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Sentier des Préaux
Les biens actuellement en vente autour du 24 Sentier des Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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