61 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 61 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 61 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 61 Avenue du Général Leclerc se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Général Leclerc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Champigny et 3.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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