21 Rue Montesquieu, 89350 Champignelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

960 €

de 666 € à 1 111 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Montesquieu, 89350 Champignelles, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1250,

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À propos du 21 Rue Montesquieu, 89350 Champignelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1250, situé dans le quartier Champignelles.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 135 mètres

Ventes au 21 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 21 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

175 650 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

21 Rue Montesquieu, 89350 Champignelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 21 Rue Montesquieu se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à Champignelles et à Yonne

À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montesquieu se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -30.03 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 31.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.