8 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 866 € à 1 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Gare, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Ventes au 8 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

90 000 €(703 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

8 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Cézy et -10.28 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 89410 Cézy(1,085 €)

Route de Béon, 89410 Cézy(1,421 €)

Rue Boueuse, 89410 Cézy(1,276 €)

Rue des Petits Prés, 89410 Cézy(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.