2 Rue de l'Amandier, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amandier, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 2 Rue de l'Amandier, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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