2 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

705 €

de 622 € à 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 705 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Bagneaux et à Yonne

À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -48.62 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Ràteau, 89190 Bagneaux(707 €)

Rue d’Armentieres, 89190 Bagneaux(724 €)

les Marchais, 89190 Bagneaux(706 €)

Rue des Sables, 89190 Bagneaux(706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.