2 b Rue des Prés, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 b Rue des Prés, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 b Rue des Prés, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 375 mètres
- - Avallon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 255 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 200 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 b Rue des Prés se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Prés par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Prés se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 15.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Avallon
Avallon 89200
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