2 Rue des Prés, 89200 Avallon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue des Prés, 89200 Avallon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Prés, 89200 Avallon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Chaumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - à 394 mètres
- Avallon à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 268 mètres
- Collège Maurice Clavel à 214 mètres
- Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 583 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 899 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chantal à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Caristie, 89200 Avallon(1,706 €)

Rue Carnot, 89200 Avallon(1,568 €)

Rue Raudot, 89200 Avallon(1,595 €)

Avenue du 11 Novembre, 89200 Avallon(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.