8 bis Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 8 bis Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 190 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 450 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Simon Chenard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Simon Chenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Simon Chenard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Simon Chenard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Chenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 bis Rue Simon Chenard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Simon Chenard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Simon Chenard se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 63.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Simon Chenard
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Simon Chenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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