40 Rue Michelet, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue Michelet, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 40 Rue Michelet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 19 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 960 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 960 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 474 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 336 mètres
Ventes au 40 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 40 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michelet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 5.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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