22 Rue de Brazza, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 111 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 410 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Brazza, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°22 bis et de 1.03 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Brazza, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brazza à 112 mètres
- Auxerre Saint-Gervais à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1234 mètres
- Lycée général Jacques Amyot à 748 mètres
- Ecole maternelle Les mignottes à 563 mètres
- Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Brazza

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Brazza dans son marché local

Prix du 22 Rue de Brazza par rapport à la voie

Sur Rue de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 22 Rue de Brazza se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Brazza par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Brazza se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 16.51 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre(1,968 €)

Petit Chemin Prive des Champoulains, 89000 Auxerre(1,746 €)

Avenue de la Tournelle, 89000 Auxerre(1,649 €)

Rue Bercier, 89000 Auxerre(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Brazza

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.