34 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 31 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 1035 mètres
- - Collège Paul Bert à 908 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Vaulabelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Vaulabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Vaulabelle dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Vaulabelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaulabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 34 Boulevard Vaulabelle se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Vaulabelle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Vaulabelle se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Vaulabelle
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Vaulabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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