26 Route des Granges, 88160 Le Ménil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 908 € à 1 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route des Granges, 88160 Le Ménil, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Route des Granges, 88160 Le Ménil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Ménil.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1316 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 26 Route des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route des Granges dans son marché local

Prix du 26 Route des Granges par rapport à la voie

Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 26 Route des Granges se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route des Granges par rapport à Le Ménil et à Vosges

À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Granges se situe 41.94 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et -23.15 % en dessous de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Charreau, 88160 Le Ménil(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.