3 Rue Thiers, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 365 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Thiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Thiers, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Louvière à 158 mètres
- Épinal à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 791 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 344 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 344 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 22.53 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Gelée, 88000 Épinal(1,737 €)

Avenue des Templiers, 88000 Épinal(1,454 €)

Rue le Febvre, 88000 Épinal(2,079 €)

Rue Abel Ferry, 88000 Épinal(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.