22 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 317 € à 2 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Michel à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentier à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 574 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 748 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 647 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 22 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 22 Rue du Clair Matin se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clair Matin se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 30.62 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cedres, 88000 Épinal(1,843 €)

Avenue de Beau Site, 88000 Épinal(1,684 €)

Rue de l'Egalité, 88000 Épinal(1,707 €)

Chemin de la Justice, 88000 Épinal(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.