35 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 157 € à 1 598 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romaine à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Romaine à 155 mètres
- Épinal à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 301 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 301 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 703 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 632 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 211 mètres

Ventes au 35 Rue de Nancy

Une vente a été recensée au 35 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2022

110 000 €(1 164 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.54 m²

35 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 35 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 35 Rue de Nancy se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Nancy se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Épinal et 13.72 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulay de la Meurthe, 88000 Épinal(1,520 €)

Rue André Jacquemin, 88000 Épinal(2,191 €)

Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal(1,473 €)

Rue du General Haxo, 88000 Épinal(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.