2 Rue de Bellevue, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 265 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bellevue, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Bellevue, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romaine à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 89 mètres
- Épinal à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 151 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 151 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 810 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 311 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Épinal et 21.4 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal(1,422 €)

Rue du Saulcy, 88000 Épinal(1,867 €)

Rue de l'Imagerie, 88000 Épinal(1,837 €)

Rue des Epinettes, 88000 Épinal(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.