12 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 52 mètres
- - Épinal à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 952 mètres
- - Collège Jules Ferry à 128 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 560 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 385 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alsace
Les 5 ventes au 12 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Alsace se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.07 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alsace
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Alsace
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Julie Etienne Immobilier
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