2 Rue Claude Gelée, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 389 € à 2 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Gelée, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Claude Gelée, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 87 mètres
- Épinal à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 625 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 509 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 509 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 331 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Gelée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Gelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Gelée dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Gelée par rapport à la voie

Sur Rue Claude Gelée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue Claude Gelée se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Gelée par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Gelée se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 6.14 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-goëry, 88000 Épinal(1,515 €)

Rue du Chapitre, 88000 Épinal(1,819 €)

Rue de la Basilique, 88000 Épinal(1,521 €)

Rue du Doyenne, 88000 Épinal(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Gelée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Gelée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.