22 Chemin des Gardes, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 797 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Gardes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Chemin des Gardes, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Corvées à 264 mètres
- Épinal à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- Lycée général Claude Gellée à 228 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 772 mètres
- Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Gardes dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Gardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 22 Chemin des Gardes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Gardes par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gardes se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 79.95 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corvées, 88000 Épinal(2,442 €)

Rue des Corvées Prolongée, 88000 Épinal(2,642 €)

Rue des Soupirs, 88000 Épinal(2,256 €)

Chemin de Cadet Rousselle, 88000 Épinal(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.