2 Avenue Gambetta, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gambetta, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gilbert à 78 mètres
- - Épinal à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1047 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 316 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 26 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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