32 Avenue Dutac, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 32 Avenue Dutac, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 129 mètres
- - Épinal à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 645 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 645 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 907 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 862 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Dutac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Dutac dans son marché local
Prix du 32 Avenue Dutac par rapport à la voie
Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 32 Avenue Dutac se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Dutac se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 7.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Dutac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Dutac
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Julie Etienne Immobilier
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