26 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 106 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 301 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 2714 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romaine à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutac à 67 mètres
- Épinal à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 567 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 567 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 772 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 892 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Dutac

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Dutac dans son marché local

Prix du 26 Avenue Dutac par rapport à la voie

Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 26 Avenue Dutac se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Dutac se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 0.46 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Rue Cour Billot, 88000 Épinal(1,549 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,667 €)

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Dutac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.