18 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 109 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 158 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°18 bis et de 8.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 2317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romaine à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutac à 75 mètres
- Épinal à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 491 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 491 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 634 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 800 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Dutac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Dutac dans son marché local

Prix du 18 Avenue Dutac par rapport à la voie

Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Avenue Dutac se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Dutac se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 10.52 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Rue Cour Billot, 88000 Épinal(1,549 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,667 €)

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Dutac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.