11 Avenue de la République, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue de la République, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 11 Avenue de la République, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 1850 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 94 mètres
- - Épinal à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 502 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 502 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 910 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 725 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 100 mètres
Ventes au 11 Avenue de la République
Les 4 ventes au 11 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la République se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.83 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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