26 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 26 Rue Gambetta, 87800 Nexon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 26 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 175 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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