22 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 515 € à 2 287 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue Vélasquez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 141 mètres
- Limoges Bénédictins à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 278 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 278 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 982 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 292 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 284 mètres

Ventes au 22 rue Vélasquez

Une vente a été recensée au 22 rue Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

115 000 €(1 855 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

22 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Vélasquez dans son marché local

Prix du 22 rue Vélasquez par rapport à la voie

Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 rue Vélasquez se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Vélasquez se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louis Ardant, 87100 Limoges(2,068 €)

rue de la Joconde, 87100 Limoges(2,118 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,873 €)

rue Henri Lagrange, 87100 Limoges(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.