4 rue Talma, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 143 € à 2 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue Talma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 rue Talma, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- Collège Albert Calmette à 670 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 910 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1020 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 550 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 550 mètres

Ventes au 4 rue Talma

Une vente a été recensée au 4 rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

98 000 €(1 153 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•85 m²

4 rue Talma, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Talma dans son marché local

Prix du 4 rue Talma par rapport à la voie

Sur rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 rue Talma se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Talma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Talma se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sarah Bernhardt, 87100 Limoges(2,017 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(2,128 €)

rue Ernest et Robert Blancher, 87100 Limoges(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.