16 rue Raspail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 rue Raspail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
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À propos du 16 rue Raspail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 66 mètres
- - Limoges Bénédictins à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 94 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 601 mètres
- - Université de Limoges - Université à 472 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 311 mètres
Ventes au 16 rue Raspail
Les 5 ventes au 16 rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Raspail dans son marché local
Prix du 16 rue Raspail par rapport à la voie
Sur rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 16 rue Raspail se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Raspail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Raspail se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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