8 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 8 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 239 mètres
- - Limoges Montjovis à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1016 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 605 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Racine dans son marché local
Prix du 8 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 rue Racine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Racine se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Racine
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