29 rue Racine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 639 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 29 rue Racine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 246 mètres
- Limoges Montjovis à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1110 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1110 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1530 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 710 mètres
- Ecole primaire publique à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 29 rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 rue Racine dans son marché local

Prix du 29 rue Racine par rapport à la voie

Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 29 rue Racine se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Racine se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

rue de Strasbourg, 87100 Limoges(2,003 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

rue de Messine, 87100 Limoges(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 29 rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 29 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.