20 rue Rabelais, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 284 € à 1 928 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 rue Rabelais, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 149 mètres
- Limoges Bénédictins à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1055 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 901 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 221 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 564 mètres
- Ecole primaire publique à 566 mètres

Ventes au 20 rue Rabelais

Une vente a été recensée au 20 rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

300 000 €(1 754 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•171 m²

20 rue Rabelais, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue Rabelais dans son marché local

Prix du 20 rue Rabelais par rapport à la voie

Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 20 rue Rabelais se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Rabelais se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,452 €)

rue Pierre Sémard, 87100 Limoges(1,526 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,593 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.