18 rue Pierre Larousse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 rue Pierre Larousse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 18 rue Pierre Larousse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 180 mètres
- - Limoges Montjovis à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 292 mètres
- - Collège privé Ozanam à 82 mètres
- - Université de Limoges - Université à 631 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 171 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 82 mètres
Ventes au 18 rue Pierre Larousse
Les 5 ventes au 18 rue Pierre Larousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 18 rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 18 rue Pierre Larousse se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Pierre Larousse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Pierre Larousse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Pierre Larousse
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Pierre Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Pierre Larousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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