9 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 344 € à 1 921 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 32 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Turgot à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 14 mètres
- Collège privé Ozanam à 369 mètres
- Université de Limoges - Université à 866 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 84 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 480 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 369 mètres

Ventes au 9 rue Paul Dérignac

Les 2 ventes au 9 rue Paul Dérignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

214 000 €(1 999 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•107.04 m²

9 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges

9 novembre 2022

47 520 €(1 485 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

9 rue Paul Dérignac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Paul Dérignac dans son marché local

Prix du 9 rue Paul Dérignac par rapport à la voie

Sur rue Paul Dérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 rue Paul Dérignac se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Paul Dérignac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Paul Dérignac se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Nouailher, 87100 Limoges(1,662 €)

rue d'Arsonval, 87100 Limoges(2,057 €)

rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, 87100 Limoges(2,046 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Paul Dérignac

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Paul Dérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.