26 rue Massenet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 2 128 € à 2 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue Massenet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 275 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 26 rue Massenet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Borie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 136 mètres
- Limoges Montjovis à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 322 mètres
- Collège privé Ozanam à 749 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 322 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 46 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Massenet dans son marché local

Prix du 26 rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 26 rue Massenet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Massenet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Massenet se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lavoisier, 87100 Limoges(2,360 €)

rue d'Antony, 87100 Limoges(2,235 €)

passage Lavoisier, 87100 Limoges(2,252 €)

rue Victor Chabot, 87100 Limoges(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.