20 rue Massenet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 136 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue Massenet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 rue Massenet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 158 mètres
- Limoges Montjovis à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 332 mètres
- Collège privé Ozanam à 736 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 332 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 68 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue Massenet dans son marché local

Prix du 20 rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 20 rue Massenet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Massenet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Massenet se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lavoisier, 87100 Limoges(1,579 €)

rue d'Antony, 87100 Limoges(1,746 €)

passage Lavoisier, 87100 Limoges(1,432 €)

rue Victor Chabot, 87100 Limoges(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.