4 rue Legouve, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 267 € à 2 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Legouve, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 rue Legouve, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Saint-Etienne à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Feytiat à 282 mètres
- Limoges Bénédictins à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 914 mètres
- Collège privé Saint Jean à 147 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 147 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 429 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Legouve

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Legouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Legouve dans son marché local

Prix du 4 rue Legouve par rapport à la voie

Sur rue Legouve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 rue Legouve se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Legouve par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Legouve se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Eugène Varlin, 87100 Limoges(1,557 €)

rue du Puy Lannaud, 87100 Limoges(1,427 €)

rue du Clos Jargot, 87100 Limoges(1,567 €)

rue Désirée, 87100 Limoges(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Legouve

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Legouve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.