2 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 437 € à 2 765 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 144 mètres
- Limoges Montjovis à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 905 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1027 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 563 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 53 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 134 mètres

Ventes au 2 rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 2 rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

86 000 €(1 284 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 rue Hector Berlioz se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Hector Berlioz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Hector Berlioz se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

rue de l'Université, 87100 Limoges(2,048 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(2,375 €)

passage Montjovis, 87100 Limoges(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.