8 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 398 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 31 locaux.

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À propos du 8 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 31 locaux - 80 parkings - 1559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Charlet à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 524 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 416 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gaston Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gaston Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Gaston Charlet dans son marché local

Prix du 8 rue Gaston Charlet par rapport à la voie

Sur rue Gaston Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 8 rue Gaston Charlet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gaston Charlet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Gaston Charlet se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bernard Desbals, 87100 Limoges(1,559 €)

rue Commandant Gatard, 87100 Limoges(1,558 €)

rue Pierre et Nathalie Martrou, 87100 Limoges(1,816 €)

rue Marcel Paul, 87100 Limoges(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Gaston Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gaston Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.