32 rue Florian, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 781 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Florian, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 rue Florian, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- Collège Albert Calmette à 793 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 803 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 407 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Florian dans son marché local

Prix du 32 rue Florian par rapport à la voie

Sur rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 32 rue Florian se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Florian par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Florian se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Fourcade, 87100 Limoges(1,937 €)

rue Suzanne Lacore, 87100 Limoges(1,905 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

rue Coutheillas, 87100 Limoges(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.