4 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 463 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 277 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 et de 41.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Saint-Etienne à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 750 mètres
- Collège privé Saint Jean à 187 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 968 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 187 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 101 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 4 rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 rue Eugène Varlin se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Eugène Varlin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Puy Lannaud, 87100 Limoges(1,427 €)

rue du Clos Jargot, 87100 Limoges(1,567 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Capitaine Viguier, 87100 Limoges(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.