10 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 31.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 10 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 7 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 131 mètres
- - Limoges Montjovis à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1228 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 997 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 408 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 632 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 495 mètres
Ventes au 10 rue Encombe Vineuse
Les 11 ventes au 10 rue Encombe Vineuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 10 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 10 rue Encombe Vineuse se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Encombe Vineuse se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue Encombe Vineuse
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Encombe Vineuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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