5 bis rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 168 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 bis rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 134 mètres
- Limoges Bénédictins à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 633 mètres
- Collège Léonard Limosin à 620 mètres
- Université de Limoges - Université à 821 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 390 mètres
- Ecole maternelle publique à 109 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis rue du Général Cerez

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue du Général Cerez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis rue du Général Cerez dans son marché local

Prix du 5 bis rue du Général Cerez par rapport à la voie

Sur rue du Général Cerez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 5 bis rue du Général Cerez se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue du Général Cerez se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,851 €)

rue Major Staunton, 87100 Limoges(1,761 €)

rue Fitz-James, 87100 Limoges(2,118 €)

rue des Vénitiens, 87100 Limoges(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis rue du Général Cerez

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue du Général Cerez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.